Savills goldenquest

• 1. Nutzungs- und Vertragsgegenstand
• 2. Log-In/Registrierung
• 3. Allgemeine Nutzungsbedingungen
• 4. Besondere Bedingungen für die Nutzung unserer Website nach Log-In
• 5. Interessenbekundung
• 6. Änderungen und Sperrungen
• 7. Kündigung
• 8. Haftungsregelungen
• 9. Schlussbestimmungen

1.1. Savills ermöglicht es Ihnen, sich über die Website www.goldenquest.de über von Savills ausgewählte Immobilien zu informieren und Savills mit dem Nachweis von Kaufobjekten oder Verkäufern oder der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses über Immobilien zu beauftragen.

1.2. Solange Sie sich nicht mit einem von uns vergebenen Passwort registriert haben, kommt zwischen Ihnen und uns kein Vertrag bei Nutzung der Website www.goldenquest.de zustande. Insbesondere beauftragen Sie uns nicht, für Sie als Makler für Immobilienobjekte tätig zu werden.

1.3. Die Nutzung unseres Informationsangebotes auf unserer Website ist grundsätzlich kostenlos. Ein Provisionsanspruch der Savills Immobilien Beratungs-GmbH Ihnen gegenüber entsteht, sobald aufgrund des Nachweises und/oder der Vermittlung durch die Savills Immobilien Beratungs-GmbH ein Vertrag bezüglich des von ihnen benannten Objektes mit dem Auftraggeber zustande gekommen ist. Eine Vergütung wird entsprechend der Allgemeinen Geschäftsbedingungen geschuldet.

1.4. Angaben über Objekte, über die Sie sich über unsere Website informieren, erfolgen grundsätzlich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. 

2.1. Um über verfügbare Immobilienobjekte, die uns vorliegenden, Informationen zu erhalten, müssen Sie sich für die Nutzung registrieren. Dies erfolgt über die Angabe Ihres User-Namens und eines Passworts, das wir vergeben. Das Passwort wird Ihnen per Email zugesandt, kann jedoch jederzeit online in Ihrem Bereich „my goldenquest“ von Ihnen geändert werden.

2.2. Für Ihre Registrierung benötigen wir folgende Angaben, die Sie uns elektronisch über die Eingabefelder der Eingabemaske auf unserer Website (Registrierung/ Login) übermitteln können:

• Ihr vollständiger Name und Adresse;
• Ihr Telefon- und Emailanschluss;
• soweit Sie ein Unternehmen sind: Die Angabe der vertretungsberechtigten Personen, sowie die ladungsfähige Adresse des Unternehmens;
• Bestätigung, dass Sie oder Ihr Unternehmen nicht Immobilienmakler ist.

2.3. Wir behalten uns die Prüfung Ihres Antrages zur Registrierung und die Ablehnung Ihres Antrages vor. Sollten wir Ihren Antrag ablehnen, so werden wir Ihnen dies per Email mitteilen. Immobilienmaklern werden wir den Zugang nicht gewähren.

2.4. Die vorstehenden Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt und nur auf Ihren Wunsch oder nach Abschluss eines Maklervertrages über ein Objekt, Dritten, insbesondere Verkäufern eines Objekts, zur Erfüllung Ihres Auftrages mitgeteilt.

2.5. Ihre Angaben müssen richtig sein (Scheinangaben und falsche Adressen sind unzulässig) und müssen uns bei einer Änderung von Ihnen unverzüglich mitgeteilt werden, da wir anderenfalls unsere Leistungen nicht erbringen können.

2.6. Sollten Sie unschuldhaft falsche Angaben übermitteln oder Ihre Angaben bei Bedarf nicht berichtigten, so haften Sie uns für alle daraus entstehenden Schäden. Es ist nicht ausgeschlossen, dass auch ein Verkäufer in einem solchen Fall Schadensersatz gegen Sie geltend machen kann.

2.7. Sie dürfen nur von Ihnen ausdrücklich autorisierten Personen Zugang zu unserer Website über Ihren User-Namen und Ihr Passwort gewähren. Achten Sie unbedingt darauf, dass insbesondere Ihr Passwort geheim bleibt. Für das Verhalten von Personen, denen Sie Zugang gewährt haben, oder deren Zugang zu unserer Website Sie zu vertreten haben, haben Sie einzustehen. Sie haften für Schäden, die aus der Verletzung dieser Verpflichtungen uns oder ggf. Dritten, wie z.B. den Verkäufern, entstehen.

2.8. Für Ihre Ein- und Angaben sind Sie selbst verantwortlich. Wir sind weder Ihr Erfüllungsgehilfe, noch sind Sie unser Erfüllungsgehilfe.

2.9. Unsere Website steht Ihnen in der Regel 24 Stunden pro Tag zur Verfügung, ohne dass Sie hierauf einen Anspruch haben. Wir können Ihren Zugang zu unserer Website unterbrechen, wenn dies aufgrund von Wartungsarbeiten erforderlich ist. 

3.1. Unabhängig von Ihrer Registrierung sind Sie verpflichtet, bei der Nutzung der Website die allgemeinen Gesetze zu beachten und insbesondere keine falschen Angaben zu machen, keine beleidigende oder verleumderische Aussagen zu machen und nicht die Rechte Dritter, einschließlich anderer Nutzer, zu verletzten. 

4.1. Zugang zu unserem passwortgeschützten Bereich der Website erhalten Sie nur, wenn Sie Ihren User-Namen und Ihr Passwort an den vorgesehenen Eingabefeldern (Login) auf der Benutzeroberfläche eingeben und uns hierdurch übermitteln. Die weiteren Nutzungsregeln ergeben sich aus der von uns in geeigneter Form geregelten Benutzerführung.

4.2. Alle Angaben über Immobilienobjekte, die Ihnen nach Einloggen auf unserem passwortgeschützten Bereich zugänglich sind, dienen vorbehaltlich weiterer Absprache, lediglich zu Ihrer Vorab-Information; sie sind deshalb unverbindlich.

4.3. Erst wenn Sie sich über die im passwortgeschützten Bereich eingestellte Objekte weiter informieren möchten und sie weitere Unterlagen anfordern, kommt, aufgrund des Nachweises  und/ oder die Vermittlung durch die Savills Immobilien Beratungs-GmbH, ein Maklervertrag bezüglich des Ihnen benannten Objektes zustande und es gelten fortan unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

4.4. Sobald Sie die gewünschten Objektunterlagen angefordert haben, erhalten Sie weitere Informationen über das betreffende Objekt an Ihr Email-Konto. Diese Informationen sind, wie die Ihnen bereits vor Abschluss des Maklervertrages von uns über die Website zugänglichen Informationen, von Ihnen geheim zu halten und dürfen nicht an Dritte, insbesondere Makler oder andere Interessenten weitergegeben werden, es sei denn, wir haben Ihnen dies ausdrücklich schriftlich oder per Email gestattet. Kommt infolge der Weitergabe der Informationen ein Vertrag über eines der Objekte zustande, so sind wir berechtigt, uns etwaige entgehende Provision auch von Ihnen zu verlangen.

4.5. Sollten Sie Kenntnis darüber erhalten haben, dass das Objekt auch durch Dritte angeboten wird, so sollten Sie uns hierüber unverzüglich per Email oder auf anderem sicheren Wege unter Angabe des Dritten informieren. Wird Ihnen eines unserer Objekte durch Dritte angeboten, bleibt unser Provisionsanspruch bestehen; Sie sollten, um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, den nachfolgenden Anbieter Ihre Vorkenntnis schriftlich bekannt geben und auf Maklerdienste dieses Anbieters verzichten.

4.6. Die von uns ausgewählten Objekte sind von uns nach bestem Wissen geprüft worden. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen, da diese uns von den Verkäufern mitgeteilt wurden. Etwas anderes gilt nur, wenn wir uns Ihnen gegenüber verpflichtet haben, für die Richtigkeit der Informationen einzustehen. 

5.1. Soweit Sie an einem besonderen Objekt interessiert sind, können Sie uns dies schriftlich, auch gerne per Email, mitteilen. In diesem Falle werden wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und den Kontakt mit dem Verkäufer vermitteln. Solange Sie nicht Ihr besonderes Interesse uns gegenüber per Email oder schriftlich bekundet haben, sind wir nicht verpflichtet, Ihnen uns bekannt werdende neue Informationen zu den einzelnen von uns eingestellten Objekten mitzuteilen.

6.1. Wir können diese Nutzungsbedingungen jederzeit ändern oder anpassen, wenn dies aus organisatorischen Gründen oder zur Verbesserung unseres Angebotes erforderlich ist oder hierzu dient. Die geänderten Regelungen gelten dann mit Ihrem nächsten Zugang zu unserer Website. Wir werden mittels eines Hinweises auf unserer Website auf etwaige Änderungen hinweisen.

6.2. Ebenso sind wir berechtigt, den Aufbau unserer Website und die Benutzerführung zu ändern.

6.3. Kommen Sie Ihren Verpflichtungen gemäß dieser Nutzungsbedingungen nicht nach, so sind wir berechtigt, Ihren Zugang zu sperren. Dies gilt auch, wenn Sie den Zugang zu unserer Website zu rechtswidrigen Zwecken nutzen, insbesondere wenn Sie Rechte Dritter verletzen. Wir werden Sie in einem solchen Falle zur Stellungnahme auffordern. Wir werden Ihren Zugang unverzüglich wieder freischalten, wenn Sie die Vorwürfe ausgeräumt haben. 

7.1. Sie können Ihre Registrierung jederzeit durch E-Mail oder in sonstiger Textform kündigen. Ihre Berechtigung zum Zugang in den geschützten Bereich entfällt damit.

7.2. Wir können Ihren Zugang zu dem geschützten Bereich mit einer Frist von zwei Wochen auf das Monatsende kündigen; darüber hinaus sind wir berechtigt, Ihren Zugang aus wichtigen Gründen mit sofortiger Wirkung zu kündigen. Wichtige Gründe in diesem Sinne können insbesondere sein:

• Wiederholte Verstöße gegen diese Nutzungsbedingungen;
• Mitteilung falscher Angaben an uns, andere Nutzer oder an Verkäufer;
• Nichterfüllung Ihrer Zahlungsverpflichtungen gegenüber uns oder den Verkäufern trotz Mahnung. 

8.1. Wir haften in keinem Fall für die ordnungsgemäße Erfüllung der zwischen Ihnen und den Verkäufern abgeschlossenen Verträge.

8.2. Wir haften darüber hinaus nicht, auch nicht für Folgeschäden, wenn die Schäden nicht auf unserem Vorsatz oder der groben Fahrlässigkeit von uns oder unseren Erfüllungsgehilfen beruhen. Wir haften jedoch, soweit wir entgeltliche Dienste erbringen, bei fahrlässiger Verletzung von wesentlichen Vertragspflichten durch uns oder unsere Erfüllungsgehilfen. Im Falle der Fahrlässigkeit haften wir jedoch nur in Höhe des typischen und unter Berücksichtigung aller maßgeblichen oder erkennbaren Umstände voraussehbaren Schäden. Diese Haftungsbeschränkung erfasst alle Schadensersatzansprüche, unabhängig davon, auf welchem Rechtsgrund sie beruhen. Unsere Haftung nach den Produkthaftungsgesetzen und bei Verletzung der Gesundheit und des Lebens richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

8.3. Wir haften nicht für solche Schäden, auf deren Ursache wir keinen Einfluss haben, insbesondere bei Systemunterbrechungen durch Kommunikationsstörungen, die im Verantwortungsbereich Dritter wie z.B. den Betreibern des Internetnetzes liegen. Wir treten Ihnen jedoch auf Ihr Verlagen etwaige Ansprüche gegen diese Dritte in Höhe des Ihnen entstandenen Schadens ab. Im Falle höherer Gewalt haften wir ebenfalls nicht. Auf Ihre Pflicht, einen etwaigen Schaden nach Kräften zu mindern, etwa durch Inanspruchnahme anderer Kommunikationsmittel, wird vorsorglich hingewiesen.

8.4. Diese Haftungsbeschränkungen gelten auch zu Gunsten unserer Mitarbeiter und Erfüllungsgehilfen.

8.5. Sie sind verpflichtet, uns von allen Ansprüchen Dritter freizustellen, die gegenüber uns aufgrund einer schuldhaften sachwidrigen Nutzung der Website durch Sie oder durch Sie autorisierte Dritte, geltend gemacht werden. Die Geltendmachung etwaiger weiterer gesetzlicher Ansprüche bleibt uns vorbehalten. 

9.1 Unsere datenschutzrechtlichen Verpflichtungen ergeben sich aus den geltenden Gesetzen und Verordnungen sowie unserem Datenschutzhinweis.

9.2 Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieses Vertrages berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

9.3 Dieser Vertrag und die Nutzung unserer Website unterliegen dem Recht der Bundesrepublik Deutschland, soweit nicht zwingend ein anderes Recht ganz oder ergänzend zur Anwendung kommt.

9.4 Soweit Sie Kaufmann sind, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus und im Zusammenhang mit der Nutzung unserer Website Hamburg, Deutschland; wir sind jedoch berechtigt, Sie an Ihrem zuständigen Heimatgericht zu verklagen.

9.5 Änderungen oder Ergänzungen dieser Bedingungen bedürfen der Schriftform.                  (August 2010)